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景观工程施工

文字:[大][中][小] 2019-3-7     浏览次数:    

  景观工程施工_城乡/园林计议_工程科技_专业材料。景观工程施工: 指通过有用的构造格式和工夫手段, 按计划哀求,遵照合同原则的工期, 所有完工计划实质的全流程。 园林工程施工步骤 征求安排、计划、施工、验收 1、 安排 〃 安排是对拟修项目实行考核、

  景观工程施工: 指通过有用的构造格式和工夫手段, 按计划哀求,遵照合同原则的工期, 所有完工计划实质的全流程。 园林工程施工步骤 征求安排、计划、施工、验收 1、 安排 〃 安排是对拟修项目实行考核、论 证、决定,确定扶植位置和周围,写 出项目可行性告诉,编造安排工作 书,报主管局论证审核,送市计委或 修委审批,经允许后本事纳入正式的 年度修计划划。 〃 其实质合键征求:扶植单元、修 设性子、扶植项目种别、扶植单元负 责人、扶植位置、扶植根据、扶植规 模、工程实质、扶植克日、投资概算、 效益评估、互帮联系及情况保卫等。 2、 计划 园林扶植项目通常采用两段计划:初 步计划和施工图计划。 (施工图计划 不得更动安排工作书及开头计划已 确定的扶植性子,扶植周围和概算) 3、 施工 施工单元做好施工图预算和施工组 织计划编造管事,并厉峻依照施工 图、工程合同及工程质料哀求做好生 产绸缪,构造施工,搞好施工现场管 理,确保工程质料。 4、 完成验收 据计划哀求和施工工夫验收,同时办 理完成交工手续。 园林绿化扶植项目招标和投标的程 序永别是什么? 招标步骤 招标绸缪阶段:申请招标编造招标文 件编造标底 找遍投标阶段:发投标邀请函、资历 预审、工程交底准备会及答疑 决标成交阶段:开标、评标、决标、 缔结承包合同。 投标步骤 告诉到场投标——收拾资历预审— —博得招标文献——探究招标文献 ——考核考核招标情况——确定投 标计谋——拟定施工计划——编造 标书——投送标书 园林绿化工程招标方法有哪几类? 各自是怎样运作的? 三种:公然招标,邀请招标,议标招 标。 公然招标: (无尽竞赛性招标)招标 单元公然向表招标,凡适合原则条款 的承包商均可自发到场投标,投标报 名单元数目不受限度,招标单元不得 以任何来由拒绝投标单元插足投标。 邀请招标: (有限竞赛性选拔招标) 由招标单元向适合本工程天赋哀求, 拥有优秀诺言的施工单元发出邀请 插足招标,招标流程不公然。所邀请 的投标单元通常 5~10 个,但不得少 于 3 个。 议标招标: (非竞赛性招标)由招标 单元直接选定某一承包商,两边通过 完工公约后将工程工作委托给承包 商来完工。实用于幼型园林工程项 目。 拦标价: 指招标人正在招标流程中向投资人公 示的工程项目总价值的最高限度标 准,是招标人盼愿的价值,须要投标 人投标报价不行高出它,不然为废 标。 效用: 拦造投标报价的准绳, 可拦上, 也可拦下,即越过或低于某一报价为 废标。 标底: 是发包方定的价值,投标报价不得超 过标书中原则的周围,评标时再参考 标底。效用为掌管投标的报价。 工程量清单: 是展现拟修工程的分部门项工程项 目、手段项目、其他项目名称和相应 数目的明细清单。是由招标人依照 “计价范例”附录中团结的项目编 码、项目名称、计量单元和工程量计 算法规实行编造。 征求分部门项工程量清单、手段项目 清单、其他项目清单。 园林工程施工承包合同的实质 观点:工程施工承包合同是工程扶植 单元(发包方)和施工单元(承包方) 据国度根基扶植的相合原则,为完工 特定的工程项目而昭彰彼此间权利 和负担联系的公约。 :施工单元准许依时、按质、 按量为扶植单元施工;扶植单元则按 原则供应工夫文献,构造完成验收并 支拨工程款,合统一朝缔结,即具法 律拘束力。 工程承包方法: 〃 扶植全流程承包:充沛愚弄工夫 体验,俭约投资,缩短工期,保障质 量 〃 阶段承包, 〃 专项承包 〃 招标用度包干 。委托包干 分承包 园林工程监理: 监理的职责便是正在贯彻践诺国度有 合司法原则的条件下,促使甲、乙双 方缔结的工程承包合同获得所有履 行。 仔肩: 1、 厉峻按监理委托合同,施工合同 商定的实质展开监理合同、施工合 同商定的实质展开监理合同。 2、 担任对工程项目实行工程质料、 投资、进度三大宗旨掌管。 3、 担任审查承修单元的各项施工准 备管事和施工构造计划 4、 担任审查进场原料、购件、操作 工艺是否适合哀求,促进工单元按 范例及计划哀求施工。 5、 检讨分部门项目工程质料,缔结 各项荫蔽工程。 6、 审查计划转化已完工工程量,定 期实行验工计价。 7、 促进检讨安笑出产、文雅施工, 并到场工程完成验收。 8、 实时向业主报送相合工程材料及 施工状况。 三证一书: 《项目选址成见书》 :计议部分 《扶植用地计议许可证》 :计议部分 《扶植工程计议许可证》 :计议部分 《造造工程施工许可证》 :修委 增补: 园林扶植步骤概括为:安排——计划 ——施工——验收 四通一平:水通、道通、电力通、电 信通、平整园地 工程招标的方法有:公然招标、邀请 招标 5~10 个、集会招标 施工前的绸缪管事:1 工夫绸缪 2、生 产绸缪,3 施工现场绸缪,4 后勤保证 管事 园林工程的概算,预算的观点。计划 概算是指现实单元正在开头计划阶段 或扩充开头计划的阶段时,遵照开头 计划图纸或扩充开头计划的图纸,按 照各式工程概算定额和相合的用度 定额等材料编造而成。 工程概算的预算分类:单价法、实物 法 园林工程预算的构成:直接工程费、 间接工程费、安排利润、税金构成。 园林工程额定:是一种原则的额度, 是指正在造造出产中,PK拾开奖网址为了完工造造产 品,所必定的人为,原料和呆滞台班 的数额。 实质:预算定额合键由总解释、分册 解释、定额项目表、附录构成。 单价样式“:工料单元、齐全用度单 价,归纳单价。 可研告诉:可研告诉是从事一种经济 行动(投资)之前,从经济工夫,生 产供销到社会种种情况、司法等种种 成分实行完全考核、探究了解 确定有利与倒霉的成分、项目是否可 行。揣测凯旋率巨细 经济效益和社会成果水平,为决定者 和主管结构审批的上报文献。 房地产开拓流程:1 房地产公司的准 备管事 2 行政审批部门 1) 选址位置 2) 计议总图的审查以及确定计议设 计的条款(扶植用地计议许可证) 3) 开头计划以及施工图审查(扶植 工程施工图计划文献审查允许书) 4) 计议报修图审查(扶植工程计议 许可证副本) 5) 施工报修 (造造工程施工许可证) 6) 扶植工程完成归纳验收注册

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